Na temelju članka 3. Pravilnika o korištenju sredstava spomeničke rente za provođenje Programa sanacije i obnove pročelja i krovova na području zaštićene Urbanističke cjeline grada Rijeke ("Službene novine" Primorsko – goranske županije broj 6/10), Odjel gradske uprave za kulturu, Direkcija za zaštitu i očuvanje kulturnih dobara raspisuje

                                             J A V N I   P O Z I V

vlasnicima / suvlasnicima građevina na području zaštićene Urbanističke cjeline grada Rijeke za korištenje sredstava spomeničke rente namijenjenih sufinanciranju Programa sanacije i obnove pročelja i krovova u 2011. i 2012. godini

1. Sredstva spomeničke rente mogu se koristiti isključivo za zaštitu i očuvanje kulturnih  dobara. Radi korištenja tih sredstava Gradsko vijeće Grada Rijeke donijelo je Pravilnik o korištenju sredstava spomeničke rente za provođenje Programa sanacije i obnove pročelja i krovova građevina na području zaštićene Urbanističke cjeline grada Rijeke.

2. Javni poziv upućen je fizičkim i pravnim osobama – vlasnicima / suvlasnicima građevina koje su:
(a)  pojedinačno registrirane kao kulturno dobro,
(b)  koje se nalaze na području zaštićene Urbanističke cjeline grada Rijeke određene Rješenjem Ministarstva kulture, Uprave za zaštitu kulturne baštine od 23. ožujka 2006. godine (KLASA: UP-I°-612-08/06-06/0162, URBROJ: 532-04-01-1/4-06-2).

3. Iz sredstava spomeničke rente na građevinama iz točke 2. ovoga Javnog poziva sufinancirat će se troškovi izvođenja radova sanacije i obnove:
a) u 50 % iznosu za građevinu smještenu unutar A-zone (zone prioriteta) ili građevinu koja je pojedinačno registrirana kao kulturno dobro,
b)  u 40 % iznosu za građevinu smještenu unutar B zone ili C-zone.

4. Program koji podnositelj prijave predlaže mora biti cjelovit te obuhvaćati sanaciju i obnovu najmanje svih uličnih pročelja i krova građevine.

5. Prijavu za sufinanciranje programa ne mogu podnijeti vlasnik / suvlasnik građevine koji u građevini obavlja poslovnu djelatnost, a koji ima evidentirana dugovanja prema Gradu Rijeci s osnova spomeničke rente.

6. Vlasnik / suvlasnik građevina iz točke 2. ovoga Javnog poziva prijavu za sufinanciranje Programa podnosi Gradu Rijeci u elektroničkom obliku, popunjavanjem obrasca prijave koji se nalazi na web stranici Grada Rijeke www.rijeka.hr .

Prijavu popunjenu on-line podnositelj treba dostaviti na e-mail adresu: kultura@rijeka.hr  i ispisanu, sa svom potrebnom dokumentacijom određenom u obrascu prijave, na adresu: Grad Rijeka, 51000 Rijeka, Titov trg 3 (središnja pisarnica Grada Rijeke).

Obrazac prijavnice može se dobiti u Informativnom centru Grada Rijeke - Ri info, Korzo 18b, gdje se može  izvršiti i on-line prijava.

7. Ako su na građevini ranije bili izvedeni radovi suprotno propisima kojima se uređuje zaštita i očuvanje kulturnih dobara, podnositelj prijave dužan je o svom trošku, u okviru izvršenja Programa, izvesti sve potrebne radove na građevini u cilju njezina dovođenja u prvobitno stanje sukladno posebnim uvjetima utvrđenim od strane Konzervatorskog odjela u Rijeci.

8. Podnositelj prijave koji je uvršten na Listu prioriteta, a koji je sukladno propisima kojima se uređuje javna nabava obvezan provoditi postupak javne nabave radova, dužan je postupak nabave u svezi s provedbom Programa provoditi sukladno tim propisima.

Ako prema propisima kojima se uređuje javna nabava nije obvezan provoditi postupak javne nabave radova, dužan je Odjelu gradske uprave za kulturu, Direkciji za zaštitu i očuvanje kulturnih dobara, dostaviti dokaz da je ponudu s najnižom cijenom odabrao na temelju najmanje tri prikupljene ponude.

U postupku odabira najpovoljnije ponude za izvođenje radova na građevini u kojoj je Grad Rijeka suvlasnik, podnositelj prijave dužan je osigurati sudjelovanje predstavnika Grada Rijeke.

9. Podnositelj prijave dužan je priložiti sljedeću dokumentaciju u izvorniku ili ovjerenoj preslici:

a) punomoć vlasnika/svih suvlasnika zgrade za zastupanje, osobi koja je podnositelj prijave, a minimalno punomoć natpolovične većine suvlasnika sukladno udjelima u vlasništvu predmetne građevine i presliku Međuvlasničkog ugovora (vidjeti obrazac punomoći u prilogu prijavnice),

b) izjavu vlasnika/svih suvlasnika nad predmetnom građevinom da su suglasni s provedbom predloženog Programa sanacije i obnove i da će sve druge troškove koji se ne financiraju iz sredstava za sufinanciranje Programa snositi iz vlastitih sredstava ili iz sredstava osiguranih iz drugih izvora. Ako podnositelj prijave nije u mogućnosti priložiti pisanu izjavu vlasnika/svih suvlasnika građevine, može priložiti i pisanu izjavu suvlasnika koji zajedno imaju većinu suvlasničkih dijelova građevine da su suglasni s provedbom predloženog Programa te da će pored svog dijela troškova provedbe Programa sami snositi i pripadajući dio troškova onih suvlasnika koji izjavu nisu dali (vidjeti obrazac izjave u prilogu prijavnice)

c) zemljišno-knjižni izvadak ili izvadak iz knjige položenih ugovora za cijelu zgradu, (ishodi se u Zemljišno-knjižnom odjelu Općinskog suda u Rijeci, Rijeka, Zadarska 3),

d) podatke o statusu građevine regulirane prostorno-planskom dokumentacijom Grada Rijeke s očitovanjem Odjela gradske uprave za razvoj, urbanizam, ekologiju i gospodarenjem zemljištem (ishodi se pri navedenom Odjelu Grada Rijeke, Rijeka, Titov trg 3),

e) ako podnositelj prijave prijavljuje Program koji nije cjelovit, odnosno obuhvaća sanaciju i obnovu samo pročelja ili krova, uz prijavu dužan je podnijeti valjane dokaze o opravdanosti djelomične sanacije i obnove građevine sukladno pravilima arhitektonske i građevinske struke, odnosno izvedbeni projekt izrađen od strane ovlaštenog projektanta,

f) opis i stručno mišljenje statičara o građevinskom stanju pročelja i krova te o statičkoj stabilnosti građevine, (izrađuje ga ovlašteni inženjer ili arhitekt kojemu je izdano dopuštenje Ministarstva kulture za obavljanje poslova na zaštiti i očuvanju kulturnih dobara. Popis pravnih i fizičkih osoba koje posjeduju navedeno dopuštenje može se dobiti u Ministarstvu kulture Upravi za zaštitu kulturne baštine Konzervatorskog odjela u Rijeci, Rijeka, Užarska 26),

g) ako je mišljenje o statičkoj stabilnosti građevine negativno, izjavu vlasnika/svih suvlasnika da će statičku sanaciju provesti prije početka ili tijekom radova na obnovi pročelja i krova kao i da će je u cijelosti financirati iz vlastitih sredstava ili sredstava osiguranih iz drugih izvora. Ako podnositelj prijave nije u mogućnosti priložiti pisanu izjavu svih suvlasnika građevine, može priložiti i pisanu izjavu suvlasnika da će sanaciju statičke stabilnosti građevine provesti prije početka ili tijekom izvršenja Programa te da će pored svog dijela troškova sanacije statičke stabilnosti građevine snositi i pripadajući dio troškova onih suvlasnika koji izjavu nisu dali, (vidjeti obrazac izjave u prilogu prijavnice),

h) sve ishodovane suglasnosti, uvjete, prethodna odobrenja i dozvole na postojeću dokumentaciju izdane od Ministarstva kulture Republike Hrvatske i Odjela gradske uprave za provedbu dokumenata prostornog uređenja i građenje (ishodi se u Ministarstvu kulture Upravi za zaštitu kulturne baštine Konzervatorskog odjela u Rijeci, Užarska 26 i Odjelu gradske uprave za provedbu dokumenata prostornog uređenja i građenje, Rijeka, Trpimirova 2),

i) mišljenje Ministarstva kulture Uprave za zaštitu kulturne baštine Konzervatorskog odjela u Rijeci s podacima o konzervatorskoj valorizaciji građevine koja se nalazi na području zaštićene kulturno-povijesne cjeline,

j) jednu ponudu s troškovnikom za izvođenje radova sanacije i obnove pročelja i krova pribavljenu od izvođača ovlaštenog od strane Ministarstva kulture Republike Hrvatske za obavljanje poslova na zaštiti i očuvanju kulturnih dobara. (Popis pravnih i fizičkih osoba koje posjeduju navedeno dopuštenje može se dobiti u Ministarstvu kulture Upravi za zaštitu kulturne baštine Konzervatorskog odjela u Rijeci, Rijeka, Užarska 26),

k) izvadak iz katastarskog plana građevine, popis katastarskih čestica s posjednicima kao i dokaz o identifikaciji zemljišnoknjižne i katastarske čestice za cijelu zgradu, (ishodi se u Državnoj geodetskoj upravi, Područni ured za katastar Rijeka, Odjel za katastar nekretnina, Rijeka, Riva 10),

l) fotodokumentaciju građevine

10. Prijave se podnose on-line popunjavajući odgovarajući obrazac prijavnice dostupne na internet stranicama Grada Rijeke: www.rijeka.hr. Prijavnice popunjene on-line, podnositelji prijava trebaju dostaviti na e-mail adresu: kultura@rijeka.hr  i ispisane s potrebnom dokumentacijom, punomoći i izjavama suvlasnika, u izvorniku ili ovjerenoj preslici, na adresu: Grad Rijeka, Titov trg 3 (središnja pisarnica Grada Rijeke), od objave poziva do 24. lipnja 2010. godine.

Nakon isteka roka za podnošenje prijava Odjel gradske uprave za kulturu, Direkcija za zaštitu i očuvanje kulturnih dobara, dostavlja prijave Povjerenstvu za obradu prijava. Nepravovremene prijave kao i prijave koje nisu podnesene u skladu s odredbama ovoga Pravilnika, neće se uzeti u razmatranje.

Podrobnije informacije mogu se dobiti tijekom uredovnog radnog vremena u Gradu Rijeci, Odjelu gradske uprave za kulturu, Direkciji za zaštitu i očuvanje kulturnih dobara, Korzo 16 ili na tel. 209-555, 209-238 i 209-221.